ELMALI İCRA DAİRESİ 2021/117 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/117 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, YILMAZLI Mahalle/Köy, Gülbahçe Mevkii Mevkii, 107 Ada, 101 Parsel, Satışa konu Elmalı ilçesi Yılmazlı Mahallesi Gülbahçe Mevkiinde konumlu 107 ada 101 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle ELMA BAHÇESİ Vasfında ve 2.897,97 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz 1/2 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz kuzey-güney yönüde %0,5-0,7 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında I. Sınıf Arazi'dir. Satışa konu taşınmaz sulu arazi olup 2,50 m*4,00m aralıkla tesis edilmiş, 3-4 yaşlarında 257 adet elma ağacından ibaret elma bahçesidir. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu mevkide Yazlık Örtüaltı Sebze Yetiştiriciliği (YÖSY) yapılan plastik seralar, meyve bahçeleri, hububat, şeker pancarı, yonca, silajlık mısır ve sebze ekili tarlalar vardır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu havzada son yıllarda YÖSY ivme kazanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu havzada YÖSY'nin yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının gelişmesi sözkonusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir. Satışa konu taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık tarla sebze yetiştiriciliği, YÖSY'ne, elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine, kaysı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. Satışa konu Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışındadır, kadastral yola sahiptir. Elmalı ilçe merkezine 15 km mesafededir, 1.165m yükseltide konumludur. Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkide yapılan piyasa araştırmaları sonucu saptanan rayiç değerler bağlamında sözkonuşu taşınmazın keşif tarihi itibariyle m2 bedelinin 45 TL olacağı kanaatiyle sözkonusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle; ARZ BEDELİ=2.897,97 m2*45 TL/ m2= 130.409 TL, AĞAÇ BEDELİ= 257 Adet*230 TL/ Adet= 59.110 TL,
TOPLAM BEDELİ=ARZ BEDELİ=AĞAÇ BEDELİ= 130.409 TL+ 59.110 TL= 189.519 TL
Adresi : Antalya İli, Elmalı İlçesi, Yılmazlı Mahallesi, Gülbahçe Mevkii, 107 Ada, 101 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.897,97 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok,
Kıymeti :189.519,00 TL,
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2022 - 12:10 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2022 - 12:10 |
05/10/2022.(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * İLANI GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN
