SON DAKİKA

logo

Toplu Konut Projesi RANT PROJESİ OLMAMALI

Elmalı Belediyesi’nin dar gelirli aileler için 450 konut projesi kuşkusuz Elmalılıları heyecanlandırdı. Her ne kadar detay paylaşılmamış olsa da, Belediye Başkanı Halil Öztürk’ün sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımdan, uygun fiyat ve uzun vade seçenekleriyle 450 konutun inşaatına başlanacağını, 2 etap halinde gerçekleşecek projede 2+1 ve 1+1 daire seçeneklerin vatandaşların tercihlerine sunulacağı ve konut başvurularının Elmalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılabileceğini öğreniyoruz.

    Elmalı’da yazı ilçede geçirmek isteyen yazlıkçılar sayesinde sadece kiralık değil, satılık konut talebi de artıyor. Bir yandan artan talepler, diğer yandan inşaat maliyetlerindeki ciddi artış, ilçedeki satılık daire fiyatlarına direk yansıyor, ortaya astronomik rakamlar çıkıyor ve o rakamlarla da  özellikle dar gelirli vatandaşlar tarafından daire sahibi olunması imkansız  hale geliyor ve artan talep aynı zamanda daire kiralarına da kiracı aleyhine yansıyor.
    Bu açıdan Elmalı Belediyesi’nin 450 konutluk toplu konut projesi çok ama çok önemli.  
    Umarım bu proje Halil Öztürk’ün yurtdışında yerinde incelediği, Elmalı’da sözkonusu yabancı firma ile törenle protokolün imzalandığı sera atıklarından enerji ve sıcak su üretilecek proje gibi sessiz-sedasız gündemden kalkmaz.
    Ya da seçimlerden önce Halil Öztürk’ün söz verdiği otopark, pazar yeri, kent meydanı projesinde olduğu gibi farklı bir şekle dönüşmez. 
    Salça- sirke- turşu fabrikası projesi gibi seçim öncesi verilen ama halen yerine getirilemeyen projeler gibi olmaz,  hayvan pazarı ya da et entegre tesisi gibi bir türlü hayata geçirilemeyen projeler arasında yer almaz. 
    Hayvan barınağı, yeni evlenenlere ya da öğrencilere destek projeleri gibi kağıt üzerinde kalan bir projede olmaz diye umuyorum, Elmalı Belediyesi’nin 450 dairelik toplu konut projesinin.
    Detaylar kamuoyuyla paylaşılmadı,biran önce  paylaşılmalı.
    Mesela peşin ödeme yapılacak mı ?  Ara ödemeler var mı ? Ayda ne kadar ödenecek ? Kaç yılda bitecek ? Konum ve kat farkı olacak mı ? Başvuru için hangi şartlar aranacak ? Müteahhite mi verilecek, yoksa belediye şirketi vasıtasıyla mı yapacak ? Müteahhit yapacaksa, kaç daire verilecek ? 
    Bu soruların cevapları mutlaka verilecektir verilmesine de...
BU PROJE BAZILARININ RANT PROJESİNE 
DÖNÜŞMEMELİ,DÖNÜŞMESİ ENGELLENMELİ
    Bu proje bazılarının RANT projesine dönüşmemeli. Bunu önlemenin tek yolu da, gerçek ihtiyaç sahiplerinin toplu konut fırsatından yararlandırılması ve sıkıntıya düşen  ve almak istediği daireyi satmak zorunda kalan dar gelirli vatandaştan bu daireyi belediyenin alıp, ihale yoluyla satışa çıkarması.
    Böyle bir durumda fiyatın ne şekilde belirleneceğinin önceden çerçevesinin çizilmesi ve toplu konut başvurusu kabul edilenle imzalanacak sözleşmede bu maddenin de yer alması yeterli. Bu madde sayesinde rantçıların dar gelirliler adına 450 daireden birini ya da birkaçını kapmaları da önlenir. 
* Erkin ÖZGÜNSÜR

Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2022.07.03 22:24:46
Son Düzenlenme Tarihi :

Yorum Yap






Kaptanoğlu : “Antalya deprem bölgesi değildir söyleminden vazgeçmeliyiz”

Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi 17 Ağustos depreminin 24. yılında, deprem konusunda halen önemli eksiklerin olduğunu vurguladı.
Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Erman Kaptanoğlu, açıklamasında şunları söyledi : “17 Ağustos 1999 günü, Marmara Bölgesi özelinde tüm Türkiye, geçtiğimiz yüzyılın en büyük felaketlerinden birisini yaşadı. Yerel saatle 03:02’de Kocaeli/Gölcük merkezli büyüklüğü 7,6 Mw olan ve 45 saniye süren deprem sonucunda büyük bir yıkım ortaya çıktı. Resmi bilgilere göre 18.373 kişi öldü, 23.781 kişi yaralandı, 505 kişi sakat kaldı, 285.211 ev, 42.902 işyeri hasar gördü. 
Bu deprem üzerinden tam 24 yıl geçti. Bu depremi milat kabul eden Türkiye, deprem koordinasyonu konusunda önemli yol kat etmesine rağmen halen büyük eksiklikleri gözlemliyoruz. AFAD koordinesinde risk yönetimi kurularak, kurumlarımızın ve vatandaşlarımızın bütünleşik afet yönetim sistemi ile organize olması ve müdahale ve risk azaltma alt sistemlerini oluşturması gibi organizasyonlar faydalı birer örnektir. 
Özellikle Kahramanmaraş ve çevresindeki tarihsel depremlere bakıldığında deprem tekrarlama periyotlarının dolduğu ve bölgede artık büyük bir deprem üretme potansiyelinin mevcudiyeti yerbilimciler tarafından yetkililere depremden çok önce aktarılmıştı. 
2020 yılında AFAD Başkanlığı bu sebeple İl Risk Azaltma Planlarında, Kahramanmaraş İli’ni pilot il seçmiş ve birçok kurumu bu planlara dahil etmiş ve sorumlu kılmıştır. Fakat bu organizasyonların sahada maalesef verimli olamadığı 6 Şubat 2023 Gaziantep-Kahramanmaraş depremlerinde meydana çıkmıştır. 2020 yılından depremin olduğu güne kadar bölgedeki sorumlu kurumların yeteri kadar hazırlık yapmadığı deprem sonrasındaki kaos ortamından anlaşılmıştır. 
Böylesine büyük depremler, binlerce insanımızın ölümüne ve yaralanmasına, milyarlarca liralık mal kaybına ve ülkemizde yaşayan uzak veya yakın herkes üzerinde travmatik etkiler bırakmaktadır. Gelişen teknoloji, elde edilen bilimsel verilerin çokluğu göz önüne alındığında artık büyük depremlerin afetlere dönüşmesi kabul edilemezdir, edilmemelidir!
İmar Affı ile yapıların denetimini vatandaşa bırakan uygulama ile mühendislik hizmeti almamış, kaçak, iskansız, deprem anında ölüm saçacak yapılar kat mülkiyeti koruması altına alınmıştır. Bu ve bunun gibi uygulamalardan bir an önce vazgeçilmelidir. Ayrıca artık göstermelik Deprem Tatbikatlarının bırakılması ve kamuda denetimi sağlayacak istihdamın sağlanması gerekmektedir. Karayolları Genel Müdürlüğü gibi önemli bir kurumda bile Jeofizik Mühendisi istihdamı yoktur. Çöken-göçen yolların neden bu hale geldiği Jeofizik Mühendisi istihdam etmeme liyakatsizliğinin bir sonucudur. 
Antalya Merkez Belediyeleri içerisinde, “Zemin ve Temel Etüt Çalışması” kontrolünü yapan sadece 1 adet Jeofizik Mühendisi vardır. Bu çok acıklı bir durumdur. Her defasında liyakatten bahseden siyasiler bu acı tabloların sorumlusudur! Antalya, deprem riski bakımından Akdeniz’de yer alan faylarla bağlantılı olarak risk altındadır. 
Bu yüzden dolayı ivedi bir şekilde Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Antalya iline bağlı diğer ilçeler Jeofizik Mühendisi istihdamı etmek zorundadır. Bu bir ihtiyaç veya lüks değil, zorunluluktur! Sizler aracılığıyla değerli başkanlarımıza seslenmek de bizim sorumluluğumuzdur. Yoksa yer biliminin önemsenmediği her yerde Afetler bir Felakete dönüşecektir. 
Geçmişe göre iyileştirilmesine rağmen, kamusal bir anlayışla yürütülmesi gereken yapı denetim sistemi halen ticari bir anlayışla yönetiliyor. Yer mühendislik çalışmalarının denetimi ise halen yeterli düzeyde yapılamamaktadır. Eskiden mesleki odalarında olan denetim ve yeterlilik gibi süreçler kaldırıldı. Artık meslek odalarında konusunda uzman mühendis ve mimarlar, özel firmaların yaptığı saha ve ofis çalışmalarını denetleyememekte olup, bu süreç bizlerde büyük bir endişeye sebep olmaktadır. Odalar, kamu yararına çalışan meslek örgütleridir. Siyasi sebepler ile odaların elinden yetkilerinin alınması başlı başına bir afettir.  
Deprem sonrasındaki yaraları en aza indirmek için, TMMOB’a bağlı meslek odaları, doktorlar, öğretmenler, GSM operatörleri gibi özel kuruluşlara büyük yük düşmektedir. Bu gibi kuruluşlar özel eğitimden geçirilmelidir. Konusunda uzman olmayan kişilerin yaptığı açıklamalar halkta korku ve paniğe sebep olmaktadır. Bu yüzden dolayı her bölgede mutlaka “Deprem Bilim Kurulları“ kurulmalı ve gerekli açıklamaların ve bilgilendirmelerin sadece bu bölgedeki kurul üyeleri tarafından yapılması sağlanmalıdır. Gelişmiş ülkelerde her önüne gelenin deprem ile ilgili ilgili bilgilendirme ve açıklama yapması gerekli yasalar ile yasaklanmıştır. Bu konu çok önemlidir. 
Kentsel dönüşüme, Kötü zemin ve Kötü Yapı gibi öncelikli kriterlerden başlamak gerekirken maalesef rantın yüksek olduğu bölgeler tercih edildi ve halen edilmektedir. 
MTA’nın diri fay haritası karada yer alan fayları göstermekle birlikte, henüz Akdeniz’de özellikle Antalya Körfezinde tam manasıyla bir fay araştırması MTA tarafından yapılmamıştır. İvedilikle böyle bir çalışmanın yapılması, körfezde yer alan diri fayların tespit edilmesi ve diri fay haritalarına işlenmesi gerekmektedir. 
Böylelikle Deprem Risk Analizleri yapan biz Jeofizik Mühendisleri daha doğru sonuçlara ulaşmış oluruz. Biz Jeofizik mühendisleri olarak yapılaşmanın her aşamasında katkı koyabilecek modern yöntemlere sahibiz. 
Bize göre; Kentlerin yerleşeceği uygun alanların belirlenmesi için deprem etkilerini en aza indirmek amacı ile birinci aşamada derin yeraltı yapısal durumun jeofizik yöntemler ile belirlenmesi gereklidir. Biz buna makro-bölgeleme diyoruz. Birinci aşamaya göre uygun yerleşim alanlarında mikro-bölgeleme çalışmaları yapılarak özel durumlar hariç 30m derinliğe kadar yerin fiziksel özellikleri jeofizik yöntemler ile belirlenir. Daha sonraki aşamada ise parsel bazında yerin fiziksel özellikleri detaylı ortaya konur. Sonuç olarak biz Jeofizik Mühendisleri olarak Deprem Master planında yerleşim yeri seçiminin her aşamasında olmalıyız ayrıca mevcut yapılar içerisindeki çürük yapıları hızlı bir biçimde ayırt edebilecek yöntemlere ve bilgiye sahibiz.  
“ANTALYA BİR DEPREM BÖLGESİ DEĞİLDİR” söyleminden vazgeçip, “DEPREM HAYATIMIZIN BİR PARÇASIDIR” anlayışına geçmemiz gerektiği aşikardır. Çevremizdeki fay sistemlerinin durumu, son dönemlerde sık sık yaşadığımız depremler, bizdeki bu deprem bilincini arttırmalıdır. Sonuç olarak ATATÜRK gibi düşünmeli, yönetmeli ve yönetilmeliyiz. “
* Jeofizik Mühendisleri Odası

Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2023.08.17 11:42:06
Son Düzenlenme Tarihi :





Kaynakhane malzemeleri satın alınacaktır

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ PARK VE BAHÇELER DAİRESİ BAŞKANLIĞI

2022 YILI PARK VE BAHÇELER DAİRESİ BAŞKANLIĞININ ATÖLYELERİNDE VE PEYZAJ DÜZENLEMELERİNDE KULLANILMAK ÜZERE KAYNAKHANE MALZEMELERİ ALIMI mal alımı 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.

 Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre İhale 25.08.2022 - 14:00'da Antalya Büyükşehir Belediyesi 4. Kat İhale Salonu-Yüksek Alan Mah. A.Menderes Bulv. No:20 07310 MURATPAŞA / ANTALYA adresinde yapılacaktır. * DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN



Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2022.08.03 21:38:53
Son Düzenlenme Tarihi :