SON DAKİKA

logo

Planlı alanlar yönetmeliği değişti!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı planlı alanlar yönetmeliğinde değişiklik yaptı.
“Binada kapalı çıkma” ibaresi kalılırken, yapılan yeni düzenleme şöyle : “MADDE 1- 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin otuzuncu fıkrasının (a) bendinde yer alan “ve binada kapalı çıkma” ibaresi yürürlükten kaldırılmış, aynı fıkranın (b) bendinin birinci cümlesinde yer alan “4 kat” ibaresi “7 kat” şeklinde değiştirilmiş ve aynı bendin son cümlesinde yer alan “Zemin+4 katı geçmeyen binalarda ise kapalı çıkma yapılması durumunda;” ibaresi “Kapalı çıkma yapılabilen binalarda ise;” şeklinde değiştirilmiş, aynı cümlede yer alan “kolonların” ibaresi “düşey taşıyıcı elemanların” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 28 inci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendine “metre,” ibaresinden sonra gelmek üzere “bodrum hariç 3 katı geçmeyen binalarda ise 4.00 metre,” ibaresi eklenmiş, (ç) bendinde yer alan “asma katlı zemin katlarda 5.5 metre,” ibaresi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“Ofis/büro kullanım amaçlı bağımsız bölümlerde tadilat
GEÇİCİ MADDE 6- (1) Uygulama imar planı kararı ile diğer kullanımlarla birlikte konutun da yapılabileceğine dair hüküm bulunan alanlarda 1/7/2023 tarihinden önce ofis veya büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına başlanmış veya yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, 1/7/2024 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile parselin tamamında konut kullanım oranı %30’u geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine yönelik tadilat ruhsatı düzenlenebilir. Bu oran ilgili idare meclisi kararı alınmak kaydıyla %50 ye kadar çıkartılabilir.”
MADDE 4- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.” denildi.

Kaynak : Abdültalip GÜNGÖR
Ekleme Tarihi : 2023.08.12 20:39:27
Son Düzenlenme Tarihi :

Yorum Yap






Elmalı’da pandemi döneminde işyeri açık olan ve iş yapamayan belediye kiracısı esnaflar bakın nasıl kira indirimi hakkı kazandı ?

Elmalı Belediyesi’nin Halil Öztürk’ün katılmadığı Mehmet Çetin başkanlığındaki Haziran ayı toplantısında belediye kiracısı bir esnaf, Belediye Başkanı Halil Öztürk’ün, 2-3 ay önce Antalya Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Adlıhan Dere ile beraber esnafları dolaştığını ve hal-hatır sorduğunu kaydetti. AESOB Başkanı Dere’nin, “işleriniz nasıl ?” sorusu üzerine kendisinin de “Pandemiden dolayı çok ama çok düşük” cevabı verdiğini ve bu arada Başkan Öztürk’ün, AESOB Başkanı Dere’ye, “Başkanım biz geçen yıl Ocak-Şubat-Mart aylarını (kiralarını) almadık, bu yılda yine Ocak-Şubat- Mart aylarının (kiralarının) alınmaması için karar alındı” cümlesini kurduğunu hatırlatarak yine başkanın kendisine de “bu süreçteki kiranı sende yatırmayacaksın” dediğini kaydetti.


BEN BAŞKANIN SÖYLEDİKLERİNE
İTİMAT ETMEYECEKSEM
NEYE İTİMAT EDECEĞİM ?

    Eline para geçince ilk iş olarak belediyeye gelip, kira borçlarını ödemek olduğunu ama Başkan Öztürk’ün, “bu süreçte sen de kiranı yatırmayacaksın” sözüne rağmen 2021 yılı Ocak-Şubat ve Mart aylarının da kira bedelinin kendisinden tahsil edilmek istendiğini kaydeden belediye kiracısı esnaf, belediye meclis üyelerine, “Şimdi ben başkanın söylediklerine itimat etmeyeceksem, neye itimat edeceğim” sorusunu yöneltti.
CHP’li bir meclis üyesinin “Sizin dükkan kapalı değildi?” sözü üzerine belediye kiracısı esnaf, “Başkan Halil Öztürk’ün esnafı dolaşırken bizim dükkana geldiği zaman  bizim kapalı olmadığımızı bilmiyor muydu, biliyordu elbette” derken, “birde ödenmeyen o ayların faizi var. Ne faizi, bankalar bile faizleri silmiş durumda” dedi.
Meclis üyelerine konu hakkında ilgili görevli bilgi verirken, belediye meclis kararı ile kanunlara göre kapalı olan işyerlerinden kira alınmadığını, sözkonusu işyerinin ise açık olduğu için ilgili aylarla ilgili kiraların düşülmediğini belirtti. Sözkonusu belediye çalışanı belediyenin 250 kiracısının olduğunu, bu süreçte düğün salonu, kahvehane, park, çay ocağı gibi 80-90 civarındaki işletmenin kiralarının düşüldüğünü kaydetti. 
AÇIK OLAN YERLERE DE
KİRA İNDİRİMİ

Geçtiğimiz Temmuz ayı  meclis toplantısının gündem maddelerinden biri de “Belediyeye ait gayrimenkullerin kiracılarına Koronavirüs pandemisi sebebiyle kira indirimi yapılmasının görüşülmesi” ydi. 
Gündem maddesi ile ilgili bilgi veren ve daha önce kapalı olan işyerlerine yardım ettiklerini, açık olan yerlere ise kanunun izin vermemesi nedeniyle yardım etmediklerini kaydeden Başkan Halil Öztürk, “Sonra kanunda bunun yerini bulduk, açık olan yerlerde de Nisan-Mayıs- Haziran ayları için yüzde 50 indirim uygulayacağız” derken, sözkonusu gündem maddesi oybirliğiyle kabul edildi.
Eğer o belediye kiracısı, Halil Öztürk’ün verdiği sözün peşine düşmeseydi, yüzlerce belediye kiracısı iş hacminin düştüğü pandemi sürecinde 3 aylık yüzde 50 kira indiriminden yararlanamayacaklardı. O halde hakınızı mutlaka arayın. 


Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2021.09.02 05:55:06
Son Düzenlenme Tarihi :






Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2023.05.06 16:55:17
Son Düzenlenme Tarihi :