Abdültalip GÜNGÖR, Karyağdı Mahallesi 18 uygulaması dosyasını açıyor - 1 Tapum var, arsam imarlı diye güvenme! - Toros Gazetesi - Antalya'nın Gazetesi, Antalya'nın Haber Sitesi

SON DAKİKA

Abdültalip GÜNGÖR, Karyağdı Mahallesi 18 uygulaması dosyasını açıyor - 1 Tapum var, arsam imarlı diye güvenme!

Arsa alırken dikkat edilen konulardan biri alınan arsanın imarlı olup- olmadığıdır.

Yayınlanan ilanlarda bile sözkonusu parselin ‘imarlı’ olduğu özellikle vurgulanırken, yine de siz aldığınız ya da alacağınız arsanın imarlı olmasına pek güvenmeyin.

Hatta devletin verdiği tapuya bile güvenmeyin.

Tapuda yazan arsanızın metrekaresine bile...

Bir gün bir bakmışsınız arsanızın ya da içinde eviniz olan arsanın yarısına yakını elinizden alınıp bir başkasına verilmiş.

Ya da bir başka kişi getirilmiş sizin arsanıza hissedar yapılmış.

Bu tablodan en iyisi ise sizin arsanıza belediyenin adeta ortak olması.

Elmalı Karyağdı Mahallesi’nin bazı bölgelerinde 18 uygulaması yapıldı. Uygulama şu anda kadastro aşamasında. Kadastro çalışmalarının sona ermesiyle beraber tapu aşaması başlayacak ve 18 uygulaması yapılan arsaların sahipleri yaklaşık yüzde 43 kayıpla ( 0.4298615) yeniden ölçümlendirilen arsalarının yeni tapularıyla sahipleri olacak.

Peki bu nasıl oluyor ? derseniz.

İlgili kanun maddesine (Madde18) göre;

İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir.

Yani 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18 nci maddesiyle maliklerin veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın arsasına belediyenin düzenleme yapmasına izin verilmiş.

Yine aynı kanunla, Düzenleme Ortaklık Payı adı altında (DOP) bir imar planı uygulaması sırasında, kamusal hizmet alanları (yollar, parklar, okullar, yeşil alanlar vb.) için belirlenen alanların mevcut arsalardan bedelsiz olarak alınması imkanı da sağlanmıştır.

Buna kamulaştırmasız el atma denilmektedir ki, yine ilgili yasa belediyelere yüzde 45’e kadar “kamulaştırmış el atma” hakkı tanımış, Elmalı Belediyesi ise en üst sınıra yakın, arsanıza yaklaşık yüzde 43 DOP (kesinti) uygulamıştır.

*Abdültalip GÜNGÖR

Kaynak : Haber Merkezi

Ekleme Tarihi : 2024.08.19 09:48:43

Son Düzenlenme Tarihi :

Yorum Yap

Antalya’da trafikte yumruk ve tekmeler havada uçuştu

Antalya’da trafikte iki taraf arasında çıkan kavgada yumruk ve tekmeler havada uçuştu. Kavgada 1 kişiye çocuk ve kadınların gözü önünde 3-4 kişilik grup saldırdı. O anlar vatandaşın cep telefonu kamerasına yansıdı.
Kepez ilçesi Ulusoy Caddesi üzerinde dün akşam saatlerinde iki taraf arasında trafikte bilinmeyen bir sebepten ötürü tartışma çıktı. Büyüyen tartışma yerini yumruk ve tekmeli kavgaya bıraktı. Vatandaşın cep telefonu kamerasına yansıyan görüntülerde, bir kişiyi çocuk ve kadınların gözü önünde 3-4 şahıs darp ederken, çevredekiler de kavgayı ayırmaya çalıştı.
Sosyal medyada yayınlanan görüntülerin sonunda ise şahısların yaya olarak veya araçla olay yerinden ayrıldığı görüldü.

Kaynak : İHA

Kaynak : İHA

Ekleme Tarihi : 2023.03.20 13:11:05

Son Düzenlenme Tarihi :

Rektör Özkan, Türkçe öğrenen uluslararası öğrencilerle bir araya geldi

Akdeniz Üniversitesinde eğitime Türkçe öğrenerek başlayan 39 ülkeden eğitim için gelen 104 öğrenci ile buluşan Rektör Prof. Dr. Özlenen Özkan, “Sizden isteğimiz ülkenize döndüğünüz zaman Türkiye’nin fahri elçiliğini yapmanız” dedi.
Akdeniz Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Özlenen Özkan, Türkçe Öğretimi Uygulama ve Araştırma Merkezinde (TÖMER) Türkçe eğitim gören uluslararası öğrencilerle bir araya geldi. Sosyal Tesislerde düzenlenen buluşmaya Akdeniz Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Özlenen Özkan’ın yanı sıra Akdeniz Üniversitesi Türkçe Öğretimi Uygulama ve Araştırma Merkezi Müdürü Doç. Dr. Kemal Demir, Müdür Yardımcıları Öğr. Gör. Meryem Yılmaz Karaca, Öğr. Gör. Serdar Metreş, akademisyenler ve Yurtdışı Türkler ve Akraba Topluluklar Başkanlığının (YTB) koordinasyonunda yürütülen Türkiye Bursları çerçevesinde Türkçe eğitimi alan uluslararası öğrenciler katıldı.

39 ülkeden 104 öğrenci Türkçe eğitimi aldı
Törende konuşan Akdeniz Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Özlenen Özkan, “Türkiye Bursu alarak üniversitemizde bu yıl eğitime başlayan 39 ülkeden 104 öğrencimiz var. Temel Türkçe eğitimlerini tamamlayarak, tercih ettikleri alanda eğitimlerine devam etmek için hazırlar. Bu vesileyle dünyanın dört bir yanından başarılı öğrencilere burs sağlayarak Türkiye’de yüksek öğrenim imkânı sunan Yurtdışı Türkler ve Akraba Topluluklar Başkanlığımıza da teşekkür ediyorum. Türkiye Bursları sayesinde farklı ülkelerden öğrencilerimizle yollarımız kesişiyor ve zenginleşiyoruz” diye konuştu.

“Çok güzel bir şehirde ve çok güzel bir üniversitedesiniz”
Türkçenin coğrafyası çok geniş bir dil olduğunu ve daha fazla sahip çıkılması gerektiğini söyleyen Rektör Özkan, “Çok güzel bir şehirde ve çok güzel bir üniversitedesiniz. Bizim temel amacımız size güzel bir eğitim imkânı sağlamak bir de ülkenize döndüğünüz zaman Türkiye’nin fahri elçiliğini yapmanız. Bu anlamda inşallah hem sizin adınıza hem bizim adımıza güzel bir eğitim dönemi olur. Birçok ülke görmüşsünüzdür belki ama Antalya dünyanın en güzel şehri ama sizlerle daha güzel, hoş geldiniz, sefalar getirdiniz” şeklinde konuştu.

“Akdeniz’i tercihimde uluslararası başarılar etkili oldu”
Rektör Prof. Dr. Özkan, Arnavutluk’tan gelen Tıp Fakültesi öğrencisi Natali Samati ile sohbet etti. Akdeniz Üniversitesinin özellikle organ ve doku nakillerinde elde ettiği başarıyı bildiğini anlatan Samati, “Türkiye’yi ve Antalya’yı tercih etmemde Akdeniz Üniversitesinin bu uluslararası başarısı etkili oldu. Benim hayalim de alanında öncü işler yapan bir cerrah olmak. Akdeniz Üniversitesinin bu anlamda bana önemli bir katkısı olacağına inanıyorum” diye konuştu. Rektör Prof. Dr. Özlenen Özkan’a teşekkür eden Türkçe Öğretimi Uygulama ve Araştırma Merkezi Müdürü Doç. Dr. Kemal Demir de öğrencilere başarılar diledi.

SON DAKİKA