Abdültalip GÜNGÖR, Karyağdı Mahallesi 18 uygulaması dosyasını açıyor - 1 Tapum var, arsam imarlı diye güvenme! - Toros Gazetesi - Antalya'nın Gazetesi, Antalya'nın Haber Sitesi

SON DAKİKA

Abdültalip GÜNGÖR, Karyağdı Mahallesi 18 uygulaması dosyasını açıyor - 1 Tapum var, arsam imarlı diye güvenme!

Arsa alırken dikkat edilen konulardan biri alınan arsanın imarlı olup- olmadığıdır.

Yayınlanan ilanlarda bile sözkonusu parselin ‘imarlı’ olduğu özellikle vurgulanırken, yine de siz aldığınız ya da alacağınız arsanın imarlı olmasına pek güvenmeyin.

Hatta devletin verdiği tapuya bile güvenmeyin.

Tapuda yazan arsanızın metrekaresine bile...

Bir gün bir bakmışsınız arsanızın ya da içinde eviniz olan arsanın yarısına yakını elinizden alınıp bir başkasına verilmiş.

Ya da bir başka kişi getirilmiş sizin arsanıza hissedar yapılmış.

Bu tablodan en iyisi ise sizin arsanıza belediyenin adeta ortak olması.

Elmalı Karyağdı Mahallesi’nin bazı bölgelerinde 18 uygulaması yapıldı. Uygulama şu anda kadastro aşamasında. Kadastro çalışmalarının sona ermesiyle beraber tapu aşaması başlayacak ve 18 uygulaması yapılan arsaların sahipleri yaklaşık yüzde 43 kayıpla ( 0.4298615) yeniden ölçümlendirilen arsalarının yeni tapularıyla sahipleri olacak.

Peki bu nasıl oluyor ? derseniz.

İlgili kanun maddesine (Madde18) göre;

İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir.

Yani 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18 nci maddesiyle maliklerin veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın arsasına belediyenin düzenleme yapmasına izin verilmiş.

Yine aynı kanunla, Düzenleme Ortaklık Payı adı altında (DOP) bir imar planı uygulaması sırasında, kamusal hizmet alanları (yollar, parklar, okullar, yeşil alanlar vb.) için belirlenen alanların mevcut arsalardan bedelsiz olarak alınması imkanı da sağlanmıştır.

Buna kamulaştırmasız el atma denilmektedir ki, yine ilgili yasa belediyelere yüzde 45’e kadar “kamulaştırmış el atma” hakkı tanımış, Elmalı Belediyesi ise en üst sınıra yakın, arsanıza yaklaşık yüzde 43 DOP (kesinti) uygulamıştır.

*Abdültalip GÜNGÖR

Kaynak : Haber Merkezi

Ekleme Tarihi : 2024.08.19 09:48:43

Son Düzenlenme Tarihi :

Yorum Yap

6 yaşındaki Bilge’nin saçları kanserli hastalara saç olacak

Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde 6 yaşındaki Bilge Topaloğlu, bebekliğinden bu yana kestirmediği saçlarını ailesinin de isteği doğrultusunda Kanser Savaşçıları Derneği’nin yürüttüğü ‘Saçım Saçın Olsun’ kampanyasına bağışladı.
Türkiye’de, kanser tanısı alan kişilerin tedavi süresinde yaşadığı sorunlara ve zorluklara göğüs germek için kurulan Kanser Savaşçıları Derneği, tedavi gören hastalara moral vermek için önemli bir kampanya başlatmıştı. Tedavi sürecinde saçları dökülen hastalar için gerçek saçlardan peruk yaptıran dernek, kadın ve erkeklerin yapacağı saç bağışlarını bekliyor. Kanser Savaşçıları Derneği tarafından hayata geçirilen ‘Saçım Saçın Olsun’ kampanyası ise yurt içinde ve yurt dışında büyük ilgi görüyor. Kampanyaya Gazipaşa’dan destek veren Manşet Gazetesi Ortağı ve Sorumlu Yazı İşleri Müdürü Geylani Topaloğlu’nun 6 yaşındaki kızı Bilge Topaloğlu, bebekliğinden bu yana kestirmediği saçlarını kestirerek ‘Saçım Saçın Olsun’ kampanyasına bağışladı.
Kaför Zerrin Yüksel tarafından özenle kesilen Bilge’nin saçları, ailesi tarafından Kanser Savaşçıları Derneği’ne gönderildi. Dernek, en az 30 santimetre civarındaki sağlıklı, mutlaka kuru ve birkaç yerinden toplanmış ya da tercihen birkaç parça halinde örgülü saçları alıyor. Açıcı ya da permalı saçlar ise kabul edilmiyor.

Kaynak : İHA

Ekleme Tarihi : 2023.07.06 17:36:35

Son Düzenlenme Tarihi :

Yazılı Basın, İnternet Haber Siteleri ve Resmi ilanlar

AK Parti ve MHP milletvekillerinin imzasıyla sunulan teklifle, internet haber siteleri de süreli yayın tanımı kapsamına alınıyor. Bu şu demek; internet haber sitelerinde çalışanlarda “basın kartı” alabilecek, Basın İlan Kurumu aracılığıyla şu anda sadece yazılı basında yayınlanan resmi ilan ve resmi reklamları da yayınlayabilecek.

Detaya girmiyorum, olması gereken bir süreç başlıyor, hayırlı olsun.

******

Özellikle yerel basının bugünlere gelmesi konusunda Basın İlan Kurumu’nun katkısı küçümsenemez. Öyle bir süreçten geçiyoruz ki, Basın İlan Kurumunu’nun desteği olmasa ülke genelinde “yerel” adı altında yayınlanan gazete sayısı iki elin toplam parmağını geçmez.

Ama, Basın İlan Kurumu’nun da daha radikal kararlar alması, özellikle yerel basınla ilgili mevcut sistemi yeniden düzenlemesi şart.

Eğer radikal kararlar alınmazsa, er ya da geç resmi ilan ya da reklamların YEREL gazetelerde yayınlanması uygulamasından tamamiyle vazgeçilecek.

Görünen köy kılavuz istemez.

*****

Belirli bir süreç içinde merkez ve ilçe ayrımı kaldırılmalı. Yerel gazeteler (ilçelerde yayınlananlarda dahil) 19 ilçede olmasa bile en az 10 ilçede de abone ve bayi yoluyla okurlarına ulaşmalı.

Zaten zar-zor gazeteler yayınlanıyor, ilçelere nasıl ulaşalım diyenler olabilir ama herşeyi de BİK’ten ya da belediyelerden beklememek lazım.

Bugün “ihalenin yapıldığı yer” cümlesinden dolayı başta büyükşehir olmak üzere birçok kurumun ilçelerle ilgili ilanları çoğunlukla Antalya merkezli gazetelerde yayınlanıyor

AMA ilçe ile ilgili ihale ilanlarının yayınlandığı o gazeteler abone ya da bayi yoluyla da olsa o ilçeye ulaşmıyor. Yani, o ilçede yaşayanlar o ihalelerden bir şekilde birileri tarafından haberdar edilmemişse haberdar olmuyorlar.

O zaman, o ihale ilanları FORMALİTE olarak yayınlanmış olmuyor mu ?

Ama Antalya’da yayınlanan bir gazete en az 10 ilçeye de abone ya da bayi yoluyla ulaşsa FORMALİTE kavramı da kendiliğinden ortadan kalkmış olur.

İnternet haber sitelerinde resmi ilanların yayınlanması çözüm olabilir.

****

Bugün kamulaştırma ve bazı icra ilanları da sadece ulusal basında yayınlanmakta. Bu tür ilanların Türkiye genelinde yayınlanması doğru ama ilanı ilgilendiren yerde yayınlanmaması da o derece yanlış.

Bu ilanlar internet haber sitelerinde de yayınlandığı zaman sorun kendiliğinden çözümlenmiş olur.

*****

Ulusal basında olduğu gibi yerel basında da tirajda ciddi bir düşüş yaşanıyor. Bırakın günlük 3-4 lira ödemeyi 2-3 gün bedava gazete verdiğiniz firma sahibi ya da yetkilisi 4 ncü gün “bana getirme” diyor.

Bugün yerel bir gazete yayınlandığı yer dışında en az 10 ilçeye ulaşırsa, abone sayısı ve bayi satışı da otomatik olarak artacaktır. Buna birde reklam ve resmi ilan gelirini ekleyin...

Sonuç olarak...

Büyük düşünmek lazım, Basın İlan Kurumu’da yerel gazetelere BÜYÜK DÜŞÜNMELERİ konusunda yardımcı olmalı.

Sözün özü ”Basın Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” fırsat bilinerek sistem yasal düzenlemelerde dahil yeniden güncellenmelidir.

SON DAKİKA