SON DAKİKA
header-ad

Nuri Efeoğlu: Elmalı’da bugünlerde daire almanın tam zamanı

Antalya ve Elmalı’da süper lük daireleri ile kaliteyi inşaatlarına taşıyan Nuri Efeoğlu, Elmalı’da bugünlerde daire almanın tam zamanı olduğunu kaydetti ve çağrıda bulundu. Efeoğlu, “2+1 100 M2 olan bir dairenin yüzde 30 arsa payı ile toplam maliyeti 300 bin TL’ye çıkıyor. 3+1. 150 M2 olan bir dairenin yüzde 30 arsa payı ile toplam 450 bin TL maliyeti çıkar” dedi.

    Sektör maliyetlerinin ciddi yükseliş göstermesinin sadece nihai ürün kullanıcısının değil, aynı zamanda taahhüt işi yapan firmanın da aleyhine olduğunu belirten Nuri Efeoğlu, “Yüksek fiyattan nasıl proje üretebilir, üretildiyse bu ürün nasıl satılabilir ki yeni projelere finansman sağlansın yatırımlara devam edilsin ve büyünsün?” sorusunu yöneltti.
    2017-2019 yılları arasında Türkiye’de inşaat sektörünün adeta dibe çöktüğünü, Doların artması ile beraber inşaat maliyetlerinin de yüzde 100 arttığını hatırlatan Nuri Efeoğlu, birçok firmanın zararına konut satıp ayakta kalmaya çalışırken, yine birçok inşaat firmasının ise battığını söyledi.  Bankaların kredi vermediğini, konut kredilerinin ise çok yüksek olduğunu belirten Nuri Efeoğlu, sektöre 25 nci yılını tamamladığını belirterek şunları söyledi:
    “Muhtelif şehir ve ilçelerde 1000 ‘e yakın inşaat yaptım .Belediye ruhsatlarına bakarsak 2020 , 2021 yılında Elmalı’da bitecek 300 konut gibi bir sayı gözüküyor .Bu sayı 2016 dan önce normal idi ama şimdi çok fazla. Çünkü bana göre 2+1  100 M2 olan bir dairenin yüzde 30 arsa payı ile toplam maliyeti 300 bin TL’ye  çıkıyor. 3+1. 150 M2 olan bir dairenin yüzde 30 arsa payı ile toplam 450 bin TL maliyeti çıkar. Bu nedenle 300  konut fazla. Müteahhit bu maliyetin üzerine ne koyar satar artık siz karar verin. Daire almak isteyenlere tavsiyem bugünlerde Elmalı’da daire almanın tam zamanıdır. 2020 yılı sonu fiyatlar kendini göstermeden, daire almayı düşünenler beklemesinler, hemen alsınlar. Yoksa artan maliyetler fiyatlara yansıyacak ve evsahibi olmak  hayal olacaktır.” 

Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2020.01.01 18:42:22
Son Düzenlenme Tarihi :

Yorum Yap






Gürok Grup, yeni yatırımı BIJAL ile ultra lüks tatilde “oyun”a dahil oldu



Gürok Grup, 30 yılı aşkın turizm tecrübesiyle sektöre yatırım yapmaya devam ederken, Türkiye’nin global turizm pastasından daha çok pay alması için özgün konseptlerle yola devam ediyor. 
Antalya Manavgat’ta 20 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği yeni otel projesi BIJAL, “play/oyun” konseptiyle ultra lüks ve kaliteli tatilin yeni adresi oluyor. Gürok Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Esin Güral Argat, “Bu yatırımımızla, ülkemize döviz girdisi sağlayarak cari açığa katkı sunan ve istihdam yaratan turizm sektörüne katkı sunmaya devam edeceğiz” dedi.
Gürok Grup, turizm alanındaki yatırımlarını Antalya’da kurduğu yeni ve özgün konseptli, ultra lüks segment BIJAL ile büyütmeye devam ediyor. BIJAL, özgün konsepti, her misafire özel villaları ve ultra lüks segmentte kaliteli hizmet anlayışıyla bölge turizmine yeni bir soluk getirecek. 
BIJAL ile Gürok Grup’tan turizm sektörüne 20 milyon dolar yatırım
Antalya Manavgat’ta 30 yılı aşkın bir süredir faaliyette olan Ali Bey Hotels & Resorts ve Maldivler’deki ultra lüks segment resortları JOALI Maldives & JOALI BEING’deki deneyimlerinden aldıkları güçle yola çıktıklarını belirten Gürok Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Esin Güral Argat, yeni otel yatırımlarıyla ilgili şu bilgileri paylaştı: “Gürok Grup olarak turizm sektöründe hızlı bir büyüme ve gelişme temposundayız. Bu yıl turizmde çok büyük bir iştah görüyoruz. Ertelenen planların hayata geçirildiği, insanların dinlenme ve seyahat etmeye zaman ayırdığı bir dönemdeyiz. Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre 2023 yılı Ocak-Mayıs döneminde ülkemizi ziyaret eden yabancı sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %23,65 artış ile 14,3 milyon kişi oldu. 
Turizm sektörünün bu yılki hedefleri ise 60 milyon ziyaretçi ve 56 milyar dolar gelire ulaşmak. Bu hedefin tutturulması oldukça mümkün. Gürok Grup olarak biz de bu hedefe ulaşmak için yatırımlarımıza ve mevcut tesislerimizde yüksek hizmet kalitesi sunmaya devam ediyoruz. BIJAL ile Antalya’da 20 milyon dolar yatırım gerçekleştirdik. Bu yatırımımızla, ülkemize döviz girdisi sağlayarak cari açığa katkı sunmaya ve istihdam yaratan turizm sektörünü büyütmeye devam edeceğiz.”
Esin Güral Argat: Her şey dahil değil “her şeyi dahice” kurgulanmış konseptler gerekiyor
Turizm sektörünün döviz girdisiyle cari açığa katkı sunduğunun ve istihdam yarattığının altını çizen Esin Güral Argat, “TÜİK verilerine göre, Türkiye’de turizm geliri 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 53,4 artarak 46,2 milyar dolar oldu. Daha çok turistin Türkiye’ye gelmesinin beklendiği 2023 yılında turizm gelirinin de artacağını öngörüyoruz. Turizm pastasından daha büyük bir pay alabilmek için yapılacaklar belli. Ülkemizde turizmin denizle sınırlı kalmaması şart. Deniz turizminde ise ‘her şey dahil’ konseptinden vazgeçmek gerekiyor. Bu anlayışla turistler tesiste kalıyor, bulundukları çevrenin sunduğu diğer güzellikleri keşfedemiyor, bölge esnafı gereken ilgiyi göremiyor. 
Bizim her şey dahil yerine ‘her şeyi dahice’ kurgulanmış yeni konseptler üretmeye ihtiyacımız var. Ayrıca marka şehirlerimizi de arttırmamız gerekiyor. Ülkemizin dünyaya tanıtımında ve markalaşmada eksiklikler olduğunu görüyoruz. Bugün komşumuz Yunanistan’ın adaları tüm dünyada bilinirken, Türkiye’den yalnızca İstanbul ve Kapadokya gibi markalaşan birkaç yerin biliniyor olması büyük bir kayıp. 
Burada pazarlama ve markalaşma çok önemli. Bizim dünyaya sunabileceğimiz çok büyük zenginliklerimiz var. Mutfağımız, tarihi, kültürel varlıklarımız, doğal güzelliklerimiz, sağlık imkanlarımız, şifalı sularımız ve topraklarımız, el sanatlarımız gibi deniz-güneş-kum tatilinin çok ötesini sunabileceğimiz güzelliklerimiz var.” dedi.
“Türkiye’de turizm geliri 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 53,4 arttı”
Dünya ve Türkiye turizmine yönelik verileri paylaşan Esin Güral Argat şöyle konuştu: “Dünya turizminin 2022 yılı verilerini paylaşan UNWTO raporuna göre, 2022'de dünya genelinde 963 milyon turist seyahat etti. Ülkelere göre sıralamada Fransa 80 milyon ziyaretçiyle birinci, İspanya 71 milyon 660 ile ikinci, ABD 50 milyon 870 bin ile üçüncü sırada yer aldı. Türkiye, ABD'nin ardından 50 milyon 450 bin turistle dördüncü oldu.  UNWTO raporundaki verilere göre dünyada 2022'de turizm gelirleri toplamı 1 trilyon 12 milyar dolar oldu. TÜİK verilerine göre, Türkiye’de turizm geliri 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 53,4 artarak 46 milyar 284 milyon 907 bin dolar oldu. ABD örneğine bakarsak neredeyse ülkemize gelen aynı sayıda turistle turizm gelirlerinde dünya sıralamasında birinci olduğunu görüyoruz. İşte bu noktada ortalama kişi başı turist gelirlerine ve gecelik ortalama harcamalarına bakmak gerekiyor.”
“Kişi başı ortalama turist gelirlerini arttırmaya yoğunlaşmalıyız”
Aynı araştırmada yer alan kişi başı turist gelirleri göz önünde bulundurulduğunda; ABD’nin 2 bin 658 dolar, İngiltere’nin 2 bin 232 dolar, Almanya’nın 1108 dolar, İspanya’nın 1017 dolar, İtalya’nın 890 dolar, Fransa’nın 850-900 dolar arası, Türkiye’nin ise kişi başı turist geliri ortalamasının 816 dolar olduğunu ifade eden Esin Güral Argat; “Türkiye bu rakam ile 7’nci sırada yer alıyor. Gecelik ortalama harcaması ise 89 dolar oldu. Bu rakam 2021'de ise 81 dolar seviyesindeydi. Dünyadaki verilere bakarsak ise kişi başı turist geliri ortalaması 1051 dolar olarak açıklandı. 2023 yılında ise TÜİK verilerine göre; turizmden yılın ilk 3 ayında elde edilen gelir, 8 milyar 690 milyon 505 bin dolar oldu. Kişi başı ortalama harcama toplam 1062 dolar, gecelik gelir 84 dolar olurken; ortalama kalış süresi ise toplam 12,6 gece olarak gerçekleşti. Bizim gibi Akdeniz çanağında olan İspanya’ya baktığımızda İspanya İstatistik Kurumu’nun (INE) bu yılın ilk iki aylık döneminde gelenlerin kişi başı harcamasını 1233 euro olarak açıkladı. Şu anki verilere göre ülkemizde kalış süresinin arttığını ancak kişi başı ortalama harcamanın azaldığını söylemek mümkün. Turist sayısını artırmak tabii ki çok kıymetli ancak buna paralel olarak kişi başı ortalama turist gelirlerini arttırmaya yoğunlaşmanın da oldukça önemli olduğunu düşünüyorum” dedi.
Benzersiz bir otel konsepti: Oyun/Play
BIJAL ile ultra lüks segmentte benzeri olmayan bir konsepti hayata geçirdiklerini belirten Esin Güral Argat, “Antalya, Manavgat Sorgun’da yer alan BIJAL 19 özel villadan oluşuyor. Merkezine ‘play yani oyun’ konseptini alan BIJAL’de misafirlerin eğlenirken hayal güçlerini özgür bırakabilecekleri, yaratıcılıklarını harekete geçiren ve hayatın zorluklarına karşı yenilikçi bakış açıları kazanabilecekleri bir oyun alanı tasarlandı. Sizi zamanın dışına çıkaran, aile bağlarını güçlendiren, diğer insanlarla kaynaşmanızı sağlayan, harekete geçiren, oyun zamanları ile farklı ve zinde bir tatil anlayışı sunuyoruz. Büyük emeklerle hayata geçirdiğimiz tesisimizde müşterilerimizin de eşsiz bir deneyimle güzel anılar biriktireceklerine hem tesisimizden hem de ülkemizden memnun olarak ayrılacaklarına inanıyoruz” dedi.
Kendine ait villada konforlu tatil
19 adet bağımsız bahçeli ve havuzlu villadan oluşan tesis, oda kahvaltı konsepti, üst düzey yeme içme opsiyonları ve özellikli hizmet destek noktaları ile bulunduğu bölgede tek olma özelliğine sahip. Kendilerine ait villalarda tatil yapmak isteyen ailelerin ve çiftlerin düşünüldüğü tesiste 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı villalarda konforlu bir tatil atmosferi sunuluyor.
* pressrelease

Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2023.07.16 12:07:19
Son Düzenlenme Tarihi :





Vali Yazıcı: Antalya, 2023'e hazır

Vali Ersin Yazıcı, Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Nadir Alpaslan ile birlikte “2023 Yılı Turizm Güvenlik Toplantısı”nı gerçekleştirdi. 2023 yılında turizm noktasında ele alınacak güvenlik tedbirlerinin değerlendirildiği toplantıda konuşan Vali Yazıcı; “Denizi, kumu, güneşi, antik kentleri ve doğal güzellikleriyle güvenli turizmin merkezi Antalya’mız 2023 yılına da hazır.” dedi.

2023 yılında turizm noktasında ele alınacak güvenlik tedbirlerinin değerlendirildiği “2023 Yılı Turizm Güvenlik Toplantısı”, Vali Ersin Yazıcı ile Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Nadir Alparslan’ın başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıya İl Jandarma Komutanı Tuğgeneral Tarık Hekimoğlu, İl Emniyet Müdürü Orhan Çevik, İl Göç İdaresi Müdürü Derya Erdoğan, İl Kültür Ve Turizm Müdürü Dr. Candemir Zoroğlu, İl Sağlık Müdürü Op. Dr. İsmail Başıbüyük ve turizm sektör temsilcileri katıldı.

Güvenlik Konusunda Son Derece Hassasız

Toplantıdaki konuşmasına turizmin başkenti Antalya’nın huzurun ve güvenin adresi olduğunu söyleyerek sözlerine başlayan Vali Yazıcı şunları kaydetti: “Bugün Antalya’mızın turizm noktasında güvenlik ile ilgili çizeceği yol haritasını değerlendirmek için tüm paydaşlarımızla bir araya geldik. Turizmin başkenti Antalya’mızın huzurun ve güvenin adresi olarak devam etmesi için tüm paydaşlarımızla ortak çalışmalarımız devam ediyor. Bu noktada tüm paydaşlarımızla yakın temasımız ve iyi bir koordinasyonumuz var. İnsanın olduğu her yerde zaman zaman problemler illaki oluyor. Bizde bu problemleri en aza indirmek için var gücümüzle, ekiplerimizle birlikte çalışıyoruz. 2,5 yıldır buradayım. Herhangi büyük bir problem ile karşılaşmadık. Antalya Dünyadaki en önemli merkezlerinden biri. Bu sebeple bir turizm şehri olarak güvenlik olmazsa olmazımız. Bu konuda hassasız.”

Turizm Olumsuzluklardan Çabuk Etkilenen Bir Sektör

Turizmin, yaşanabilecek herhangi bir olumsuzluktan çok çabuk etkileneceğinin altını çizen Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Alpaslan; “İfade ettiğiniz gibi turizm kendisi dışındaki iklimlerden etkilenen çok hassas bir sektör. Turizm dışındaki yaşanan bir olumsuzluk, turizmi çok hızlı bir şekilde etkiliyor. Bu geçmişte de şimdide böyle. Pandemi döneminde de bunu gözlemledik. Pandemi ilk yılında tüm dünyada turizmi adeta durma noktasına geldi. Güvenlik, sağlık ve benzeri olaylar turizmi anında etkiliyor. Tabi Türkiye bu anlamda çok ciddi bir tecrübe edindi. Yaşanan olumsuzluklara ve krizlere karşı tedbir alma anlamında belli bir seviyeye geldi. Pandemi sonrasında tüm dünya da turizm 2019 seviyelerine 2023’den önce gelemez denmişti. Biz 2022’de 2019’un çok çok önüne geçtik. 2022 Türkiye turizmi geliri önümüzdeki günlerde TÜİK tarafından açıklanacak. 46 milyar dolar civarında bir turizm geliri bekliyoruz. Buda pandemi sonrası için olağanüstü bir sayı. 2023 bu veriler ışığında 2022’ye göre çok daha iyi geçecek bir yıl olarak görünüyor. Tabi sizin de ifade ettiğiniz gibi gerekli tedbirler ve altyapıyı hazır tuttuğumuz müddetçe bu böyle olacak.” şeklinde konuştu.

Turizm De 2023 Yılında Çok İyi Bir Yıl Geçireceğimizi Ümit Ediyorum

2022 yılında özellikle İngiliz turist sayısında büyük artışlar olduğuna dikkat çeken Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Alpaslan şunları kaydetti: “2022 yılında İngiliz turist sayımızda ciddi artışlar oldu. Bunun daha da artması için global anlamda reklam çalışmalarımız ve faaliyetlerimiz devam ediyor. Antalya sadece Türkiye’nin değil, altyapısı ve tesisleriyle tüm dünyanın turizm başkenti. Bizlerde gerekli koordinasyonu sağlayarak 2023’de de çok iyi bir yıl geçireceğimizi ümit ediyorum.”

İnsanlar Kendilerini Güvende Hissetmedikleri Yerlere Seyahat Etmek İstemezler

Turizmin insanlar için bir ihtiyaç olduğunu ancak insanların kendilerini güvende hissetmedikleri yerlere seyahat etmek istemediklerinin altını çizen Vali Yazıcı; “Turizm hepimiz için, tüm insanlar için bir ihtiyaç. Ama zorunluluk değil. Herkes bu ihtiyacını gidermek için belli yerlere seyahat edebilir. Bu seyahati gerçekleştiren insanların en çok dikkat ettiği konuların başında güvenlik geliyor. Çünkü insanlar kendilerini güvende hissetmedikleri yerlere seyahat edip tatil yapmak istemezler. Bizde bu noktaya çok önem veriyoruz. Bu hassasiyetimiz tüm Antalya için geçerli. Antalya’nın bir ucunda gerçekleşen olay tüm Antalya’yı etkiliyor. Bunun bilincinde olarak çalışmalarımızı eksiksiz gerçekleştiriyoruz.” ifadelerini kullandı.

Toplantı kurum müdürlerinin 2023 yılında turizm noktasında ele alınacak güvenlik tedbirleri konusundaki değerlendirmeleriyle son buldu.


Kaynak : Haber Merkezi
Ekleme Tarihi : 2023.01.20 17:04:34
Son Düzenlenme Tarihi :