Başkan Uysal ve eşi Ümran Uysal, belediye meclis üyeleri ve eşlerini akşam yemeğinde ağırladı. Yemekte konuşan Başkan Uysal, kararlarda oy birliği oranı en yüksek ilçe belediye meclisinin Muratpaşa olduğunu söyledi. Bu durumun geçen 5 yılda da aynı olduğuna dikkat çeken Uysal,  “Bu meclis gündemine gelen işlerin niteliğiyle alakalıdır. Gelen işler, asla dolambaçlı, kamu yararına aykırı şeyler içermediği için oy birliği oranı yüksek oluyor. Buna riayet etmeye devam edeceğiz. Zaten belediyeciliğimizin özü bu” diye konuştu.

MURATPAŞA’NIN FARKI VAR

    Muratpaşa’nın her alanda Türkiye’de alışılagelen ya da alıştırılmak istenen belediyecilik anlayışının dışında bir çizgisi olduğunun altını çizen Başkan Uysal, Muratpaşa farkını şu sözlerle anlattı:

    “Başka bir belediye, çok az emtiasını kendisi üretir. Belki bir bitki serası vardır. Belki, büyük bir belediyeyse, asfalt plenti vardır. Ama bunlar entegre değildir. Muratpaşa’da bunlar entegredir. Muratpaşa sadece asfaltını değil park bitkilerini de, park mobilyalarını da, çöp konteynerlerini de kendisi üretir. Hatta kıyılarındaki kafeteryalarını da kendisi işletir. Çünkü biliyoruz ki, buraları ihaleye çıktığımızda mafyatik örgütlenmelerin eline geçiyor ve çok uzun yıllar sağlıklı ihale de yapılamıyor. Muratpaşa’mızda kıyı kullanımları kamunun tasarrufu altındadır.”

KONTEYNERLER MERKEZDEN İZLENECEK

    Yenilikçiliğin yine Muratpaşa’nın önemli bir farkı olduğu vurgulayan Başkan Uysa, “Her kalem işle ilgili sürekli inovasyon vardır” dedi. Yeraltı, asansörlü çöp konteyner sisteminin Muratpaşa’nın inovatif çözümlerinden biri olduğunu belirten Başkan Uysal, ilçede artık doluluktan taşan çöp konteyneri görüntüsünü ortadan kaldıracak yeni bir çalışmayı da meclis üyeleriyle paylaştı. Başkan Uysal, “Merkezi sinyal sistemiyle konteyner doluluk oranını tespit ettiğimiz ve ona göre kamyon sefer sayılarını düzenlediğimiz bir sistem üzerine çalışıyoruz” dedi.

    Yeşildere Mahallesi’nde başlayan ve tüm Muratpaşa’ya yayılacak bir çalışmayla tüm parkları güneş enerjisiyle aydınlatacaklarını da açıklayan Başkan Uysal, “Tüm parkları güneş enerjisiyle aydınlanan belediye olmaya doğru gidiyoruz” dedi. Bu çalışmaların, kamunun ağırlığını yerine göre korumak anlayışında olduğu gibi belediyecilikte bir tutum olduğunu dile getiren Başkan Uysal, Muratpaşa’nın bu haliyle özgün bir yapı olduğunun altını çizdi.

MAHALLE KAFELERİ GELİYOR

    Muratpaşa’da, 6 yıl içinde temel ve sosyal belediyecilik alanlarında Türkiye rekorları kırdığının altını çizen Başkan Uysal, cadde ve sokak yenileme çalışmalarının yanı sıra evde bakım, hasta nakil, engelli ve yaşlı hizmetleri gibi birçok sosyal çalışmayı da hayata geçirdiklerini belirtti. Sosyal belediyecilik alanında yaşlı evleri, kadın danışma merkezleri ve komşu evleriyle kurumsal bir model oluşturduklarını aktaran Başkan Uysal, yakında sosyo- ekonomik durumu az gelişmiş mahallerde, mahallenin sosyalleşme ihtiyacını karşılayacak kafelerin açılacağının müjdesini de verdi.

KIRCAMİ’DE ÇAPLAR DAĞITILIYOR

    Çevreci Komşu Kart, Abdullah Sevimçok Sivil Toplum ve İnovasyon Merkezleri (ASSİM), Türkan Şoray Kültür Merkezi gibi çalışmaları başlıklar halinde sıralayarak konuşmasına devam eden Başkan Uysal, Ermenek, Zeytinköy ve Kırcami’de mülkiyet, tapu ve planlama çalışmalarıyla ilgili son gelinen noktaları da meclis üyeleriyle paylaştı. Başkan Uysal, Kırcami’de planının bütün engellere rağmen bu engelleri hukuki yoldan aşarak mücadeleye devam ettiklerini belirterek “Bu kararlılığımız devam ediyor. Nihayetinde çap vermeye, inşaat ruhsatı vermeye başladık” dedi.

TURUNÇ MASA

    Başkan Uysal, konuşmasının sonunda ise, belediye olarak en önemli çalışma alanından birini de komşulama ve kardeşleşme başlığı altında toplanan proje ve hizmetler olduğunu belirtti. Bu çerçevede 5’inci yaşına giren Turunç Masa projesinin özgün bir model olduğunu belirten Başkan Uysal, “Turunç Masa, bir kardeşleşme ve komşulaşma modelidir. Siyasi, kültürel, cinsiyet, yaş hiçbir ayrım olmadan insan olan herkese kamu hizmetinin gitmesi, kamunun ulaşmasıdır” dedi.  Bununla birlikte Muratpaşa’da her biri içeriğe sahip, felsefesi ve ağırlığı olan 11 festival yaptıklarını dile getiren Başkan Uysal, dini ve milli bayramları Muratpaşa birlik içinde kutladıklarını söyledi.

81 PROJE YÜRÜTÜLÜYOR

    Muratpaşa’nın insan kaynağı olan, bütçesi ayrılmış, uygulanmaya başlanmış ve yüzde 51 oranında sonuç alınmış 81 proje yürüttüğünü belirten Başkan Uysal, “Bunların hepsinde geçen dönemde dahil bütün meclis üyelerimizin payı var. Her işte sizlerin katkısı var. Bunlarını hepsi siyaset üstü yaklaşımlar içerir. Bunların hepsi genel kamu yararınadır” dedi. 

ilgili 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında  turizm ve tercihli kentsel kullanış alanı olarak 0,80 emsalli bir planımız mevcut. 2004 yılında. 2017 yılında bir plan değişikliğine gidiliyor. Plan değişikliği ile turizm tercihli kentsel kullanış alanı özel hastane alanına yine 0,80 emsalle değişiklik yapılıyor. 

Şimdi de tartışılan  2022 yılında 1/5000’likle ilgili alınan nazım imar planında yine o alan yine 0,80 emsalle turizm ticaret alanı, turizm kentsel kullanış alanının bugünkü karşılığı olan  yani 2004 yılındaki hakları tekrar veriliyor. 1/5000’lik planla” diyen Başkan Böcek’in Baş Danışmanı Oğuz şunları söyledi:

“Gelelim 1/1000’lik Muratpaşa Belediyesi’nin uygulama imar planlarına. 2004 yılında 1/1000’lik Muratpaşa Belediyesi’nin uygulama imar planlarında Turizm ve Tercihli Kullanış alanı, konaklama, ticaret, büro hizmetleri yapılabilir, alışveriş merkezi yapılamaz diye emsali 0,80, H 26 metre 7 kat olarak bu plan onaylanıyor. 

2017 yılında yine Muratpaşa Belediyesi tarafından 1/1000’lik uygulama imar planlarında burası özel hastane alanı, emsali 0,80, 7 kat olarak plan değişikliği yapılıyor. Ve son olarak yine tartışılan 10.10.2022 tarihli Büyükşehir Belediye meclisi’nde onanan 1/1000’lik, Muratpaşa Belediye tarafından da onaylanan planda burası   Ticaret Turizm Alanı olarak 0,80 emsalle 7 kat olarak 2004’e dönüş olan ve bir takım plan notları yazılan bir uygulama imar planı.

Bunların belgelerine bakacak olursak hemen 2004 yılındaki karar turizm tercihli kentsel kullanış alanı olarak belirlenmesi, 2016’da turizm tercihli kullanış alanından sağlık alanına değişiklik, 2017 yılında Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından oy çokluğu ile onaylanan yine aynı uygulama imar planı.

    Plan gerekçe raporlarında belirtilen sağlık tesislerinde kota uygulaması olduğundan, mevcut plan uygulanamaz duruma düştüğünden, 2004 yılındaki planlara göre onaylanan turizm tercihli kullanış alanına karşılık gelen Ticaret Turizm Alanı kararı 0,80 emsalli, en çok 7 kat olarak yapılması talep edilmektedir. 

    Bununla ilgili 16.05. 2022 tarihinde Muratpaşa Belediyesi’nden geldiği şekliyle Ticaret Turizm Alanına dönüştürülmesi  oybirliği ile kabul ediliyor. 

    Daha sonra 1/1000’lik için Muratpaşa Belediyesi meclisinin 3.8.2020’de aldığı kararla halen 0,80 emsal, 26 metre en çok 7 kat olarak plan notlarında düzenlenerek kabul ediliyor.  Sonra Büyükşehir meclisine geliyor. Büyükşehir meclisinde de aynen Muratpaşa Belediye Meclisi’nin aldığı karar belediyesinden geldiği şekliyle kabul ediliyor. Tekrar Muratpaşa Belediyesi’nde askı süreçleri başlıyor. 5 Şubat 2023’de son dakikalarda itiraz ediliyor. İtiraz sonucunda da   Muratpaşa Belediye Meclisi buradaki subasman kodu kuzeydeki yoldan alınacaktır plan notunun kaldırarak, “böyle bir maddenin konulmasına da gerek yok” gönderiyor. Son olarak 15.02.2023 tarihinde oybirliği ile karar alınarak süreç tamamlanıyor. 

    İmar yönetmeliği çercevesinde de gereken yapılmıştır.  Bundan sonraki süreçte 2020 Eylül ayında resmi gazetede yayınlanan imar planı değişikliğine dair yayınlanan değer artış payı hakkında yönetmeliğimiz var. Burada deniliyor ki “imar planı değişikliğinde eğer bir değer artışı olursa  bu değer artışı devlete, bakanlığa yatırılır. Bunun çalışması da 12. maddede belirtildiği üzere Muratpaşa Belediyemiz tarafından yapılacaktır. Bundan sonra SPK uzmanları tarafından Muratpaşa Belediyemiz kıymet takdiri yapacaktır. Bu kıymet taktirinden sonra gerçekten burada bir değer artışı varsa mülkiyet sahibine verilecektir. 5 gün itiraz süresi vardır. İtiraz etmediyse o değer artışı mülkiyet sahibi tarafından buradan eğer bir değer kabul edilirse devlete bu para yatırılacaktır. Değer artışı varsa bunu tebliğ edecek olan da Muratpaşa Belediyesi’dir. O değer de devletin hesabına yatırılacaktır.”  * Salih ÖZGÜNSÜR