Elmalı Belediyesi tarafından Karyağdı Mahallesi’nin bir bölümünde yapılan ve hak sahiplerinin ciddi anlamda mağduriyetine yol açan, bu nedenle büyük tepki toplayan 18 uygulamasında aynı bölgede bulunan ve son derece değerli olan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ait arsayı Elmalı Belediyesi kaptı. Bakanlığa ait 9 bin 216,97 metrekarelik arsanın bir kısmı ‘park’ olurken, büyük bir kısmı ise 18 uygulamasında ‘belediye hizmet alanı’na dönüştü.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bir yandan arsalarını satıp devlete gelir oluşturmaya çalışırken ne yazık ki üzerinde yetim hakkı olan, bu ülkede yaşayan yeni doğan bebekten, en yaşlı vatandaşa kadar TC kimliği taşıyan her vatandaşın üzerinde hakkı olan DEĞERLİ arsasına sahip çıkamıyor. Bunun en son örneği Elmalı’da yaşanırken, ilgili başkanlık son derece değerli arsasını yapılan ve şu anda tapu aşamasında olan 18 uygulaması ile Elmalı Belediyesi’ne kaptırdı.
Elmalı Karyağdı Mahallesi Kaşlılar sokak civarında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 18 uygulamasından önce 281 ada 4 parsel üzerinde yola cephe 9216,97 metrekare büyüklüğünde büyük bir bölümü ovaya, bir kısmı ise ilçe merkezine bakan arsası vardı.
Bölgede arsa fiyatlarının tavan yaptığı şu dönemde, bakanlığa ait Milli Emlak Şefliği’nin arsa ihalelerinde rekor üstüne rekor kırıldığı bir dönemde, bakanlığa ait sözkonusu arsada yapılan 18 uygulamasından etkilendi.
KAPTIRILAN ARSANIN
ÖNÜ TAMAMİYLE AÇIKTI
18 uygulamasında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın oldukça değerli arsasına karşılık verilen parsellerden birinin komşu parsellere inşaat yapılması halinde üç yönü kapanacak bir yer olması dikkat çekiyor. Bu durumunda arsanın değerini azaltacağı kaydedilirken, emlak uzmanları, “Bakanlık ilk yerinde yani 18 uygulamasındaki 281/4 parseldeki yerinde kalsaydı kuşkusuz bu parsel önü tamamiyle açık ve kapanma ihtimali de olmadığı için şimdiki yerlere göre kat be kat fazla bir fiyata satılabilecek, devletin kasasına daha fazla para girecekti” dediler.
YENİ PARSEL SORUNLU MU ?
18 uygulaması sonrasında bakanlığa verilen 1053/9 parselin sorunlu olabileceğini iddia eden emlak uzmanları, “Sanki komşu parselin binası, bakanlığın parseline girmiş gibi. Böyle bir şey söz konusu ise bu parselin değeri olumsuz yönde etkilenir” uyarısında bulundular.
* Abdültalip GÜNGÖR
