T.C. ELMALI İCRA DAİRESİ 2019/77 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2019/77 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/77 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, MACUN Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 168 Ada, 12 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle ''Bir Adet Yarı Yığma Kargir Ahır ve Arsa'' vasfında ve 1.473,52 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde krokisinde A harfi ile gösterilen 234 m2 miktarındaki eklenti bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Köy Yerleşik Alanı içinde konumludur. Taşınmaz üzerinde inşai yapılar ve muhtelif bakımsız ağaçlar vardır. Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkide yapılan piyasa araştırmaları sonucu saptanan rayiç değerler bağlamında taşınmazın keşif tarihi itibariyle m2 bedelinin 75,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerindeki yapıların değerlendirilmesinde: Yalnızca A yapısı dikkate alınmış, diğer eklenti durumundaki B ve C yapılarının ekonomik değerlerinin olmaması sebebiyle değerlendirme dışı bırakılmıştır. A yapısı 234 m2 2.210,00 TL/m2x0,70 (%30 yıpranma payı) 361.998,00 TL olarak hesaplanmıştır. Yapının değerlendirilmesinde 2022 yılı yapı yaklaşık birim fiyatları kullanılmış, yıpranma payı %30 olarak alınmıştır. Keşif tarihinde yapıların dışında kalan kısımda Muhtelif cins ve sayıda, gelişigüzel dikilmiş, Kültürel işlemleri bakım ve budaması düzenli yapılmamış meyve ağaçları ile kavak ağacı bulunmaktadır. Ağaçların verimi, yaşı, bakım ve gelişim durumlarına göre ekonomik değerleri olan ağaçların ayrıntılı değerleri;
| AĞACIN CİNSİ |
YAŞI |
ADET |
DEĞERİ (TL) |
TOPLAM DEĞERİ (TL) |
| ERİK |
25-30 |
8 | 500,00 |
4.000,00 |
| KAVAK (YAŞ) |
25-30 |
13 | 400,00 |
5.200,00 |
| KAVAK (KURU) |
12-15 |
6 | 250,00 |
1.500,00 |
| CEVİZ | 13-15 |
1 | 1.000,00 |
|
| ASMA |
20-22 |
1 | 300,00 |
|
| TAŞINMAZDA BULUNAN TOPLAM AĞAÇ DEĞERİ (TL) = 12.000,0 TL |
||||
Satışa konu taşınmazın resmi yolu bulunmamaktadır. Belediye sınırları ve köy yerleşim alanı içerisinde, imar planı dışında kalmaktadır. Elmalı ilçe merkezine Kuş Uçumu 18 km kadardır.
| ARZ BEDELİ = 1.473,52 m2*75 TL/m2 |
= 110.514,00 TL |
| YAPI BEDELİ |
= 361.998,00 TL |
| AĞAÇ BEDELİ |
= 12.000,00 TL |
| TAŞINMAZIN TOPLAM BEDELİ |
= 484.512,00 TL |
| Adresi : |
Antalya İli, Elmalı İlçesi, Macun K. Köyiçi Mevkii, 168 Ada, 12 Parsel Bir Adet Yarı Yığma Kargir Ahır Ve Arsa Elmalı / ANTALYA |
| Yüzölçümü : |
1.473,52 m2 |
Arsa Payı : 1/1 |
İmar Durumu:Yok |
| Kıymeti : |
484.512,00 TL |
KDV Oranı : %8 |
|
| Kaydındaki Şerhler: |
Takyidatındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 13:51 |
| Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 13:51 |
|
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 13:51 |
| Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 13:51 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın No: 1806997
