T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2019/66267 ESAS
Alanya İlçesi, Tosmur Mahallesi, Uzunkoyak Mevkii, 221 Ada, 1 parsel,arsa üzerindeki 6/147 arsa paylı 20 nolu mesken vasıflı taşınmaz. BULUNDUĞU YER: Tosmur mahallesinde oldukça merkezi bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel turizm, ticaret, eğitim, sağlık, kamu hizmetleri, turistik işletme ve konut fonksiyonu ile gelişen bir bölge içerisinde kalmakta olup, parsel etrafında benzer özellikli eski ve yeni yapılar ile konut, site, kamu binaları, eğitim tesisleri, sağlık tesisleri, işyeri, otel ve turistik işletme olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Parsel üzerinde zemin+4 normal kattan oluşan, düz teras çatılı, asansörsüz, otoparksız, küçük çocuk oyun alanlı, kamelyalı, etrafı kısmen duvar ve tel/çit örülü, merdivenleri mermer kaplamalı ve merdiven korkulukları demir doğramalı, takribi 20-25 yıllık yıpranmalı, betonarme karkas yapıda, zemin katı dükkanlar/iş yerlerinden oluşan ve üst katlarının tamamı meskenden oluşan ve her bir normal katında 5’er adet olmak üzere toplam 20 adet mesken/daire bulunan Fulya Sitesi Apartmanı No: 1/A isimli bir bina bulunmaktadırAdresi: Tosmur Mahallesi, Okul Caddesi, 22104 Nolu Sokak, Fulya Sitesi Apartmanı No: 1/A, 4. kat, kapı no: 16 ve bağımsız bölüm no: 20-Alanya/Antalya İmar Durumu: Parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında, Ticaret-Konut Alanı alanında ve K.A.K.S.: 0.75 emsalle yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur. HÂLİHAZIR DURUMU:Mesken binanın 4. Katında ve güney-doğu cephesinde yer almaktadır.20 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm; binanın, 4. katında bulunmakta olup, doğu ve güney olmak üzere 2 cephelidir. Bu mesken onaylı kat irtifakı projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre, 1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet ebeveyn yatak odası+1 adet çocuk yatak odası+1 adet genel banyo-lavabo-wc+1 adet genel lavabo-wc+1 adet hol+1 adet balkon olmak üzere, 2oda+1salon(amerikan mutfaklı) ve müştemilatlar şeklinde inşa edilmiş olup takribi 80m² kapalı kullanım alanlı olup, balkonlar ve diğer tüm ortak alanlar dâhil takribi brüt 100m² alanlıdır. Bu meskenin; ana giriş kapısı ahşap kapı(kapı no: 16), iç kapıları kısmen camlı ahşap kapı, dış ahşaptan imal-tek camlı, iç duvarları sıvalı-saten boyalı, tüm zeminleri seramik kaplamalı, banyo-lavabo-wc yan duvarları seramik kaplamalı, mutfak tezgahı mermerden ve mutfak dolapları mdf den imal, banyosunda klozet ve duşa kabin bulunan, iklimlendirmesi split klima ile sağlanan, taşınmazın güney-doğu cephesinde 1 adet balkonu bulunmakta ve balkon zeminleri seramik kaplamalı ve balkon korkulukları dökme mozaik küpeşte üzeri demir doğramalıdır. Taşınmazın genel olarak eski imalatlara sahip ve güney cephesindeki balkonundan yola cepheli bir taşınmazdır. TAŞINMAZIN DEĞERİ:20 nolu bağımsız bölümün arsa payı ile birlikte toplam rayiç değeri= 700.000,00-TL’dır. Kıymet takdiri mahkeme kararı ile kesinleşmiştir
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 06/05/2003
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2023 - 13:53 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2023 - 13:53 |
